14 Rue Brizeux, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 3.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 Rue Brizeux, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Brizeux à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Brizeux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 14 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 14 Rue Brizeux se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Brizeux par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Brizeux se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 23.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
