3 Rue Brizeux, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 997 €

de 2 353 € à 3 565 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Brizeux, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Rue Brizeux, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Michel à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement Brizeux à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 2608 mètres
- Ecole primaire publique Julie Daubié à 2913 mètres

Ventes au 3 Rue Brizeux

Une vente a été recensée au 3 Rue Brizeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2021

395 000 €(2 904 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•136 m²

3 Rue Brizeux, 56890 Saint-Avé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Brizeux dans son marché local

Prix du 3 Rue Brizeux par rapport à la voie

Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 3 Rue Brizeux se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Brizeux par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Brizeux se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 8.94 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Parc Hayo, 56890 Saint-Avé(2,713 €)

Rue Jakez Helias, 56890 Saint-Avé(2,914 €)

Rue Saint - Michel, 56890 Saint-Avé(2,804 €)

Rue Xavier Grall, 56890 Saint-Avé(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Brizeux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Brizeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.