9 Rue Brizeux, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 331 € à 3 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Brizeux, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 9 Rue Brizeux, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Michel à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement Brizeux à 8 mètres

Ventes au 9 Rue Brizeux

Les 0 ventes au 9 Rue Brizeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Brizeux dans son marché local

Prix du 9 Rue Brizeux par rapport à la voie

Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 9 Rue Brizeux se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Brizeux par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Brizeux se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 1.78 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Parc Hayo, 56890 Saint-Avé(2,713 €)

Rue Jakez Helias, 56890 Saint-Avé(2,914 €)

Rue Xavier Grall, 56890 Saint-Avé(2,881 €)

Rue de Bellevue, 56890 Saint-Avé(3,066 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Brizeux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Brizeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.