18 Rue Charles Baudelaire, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Charles Baudelaire, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Péri Centre.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescran à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charles Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 18 Rue Charles Baudelaire se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Baudelaire par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charles Baudelaire se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 15.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
