4 Rue Charles Baudelaire, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Charles Baudelaire, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Péri Centre.
1 niveau - 706 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre Dame Kerozer à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 227 mètres
- - Ecole primaire publique Julie Daubié à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 4 Rue Charles Baudelaire se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Baudelaire par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Baudelaire se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 10.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
