40 Rue Claude Forbin, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Claude Forbin, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Rue Claude Forbin, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 6 logements - 436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizés à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 655 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Claude Forbin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Claude Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Claude Forbin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Claude Forbin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Claude Forbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Claude Forbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Claude Forbin dans son marché local
Prix du 40 Rue Claude Forbin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 40 Rue Claude Forbin se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Claude Forbin par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Claude Forbin se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 35.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
