9 Rue Colbert, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue Colbert, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Avé Ecole Notre Dame à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 123 mètres
Ventes au 9 Rue Colbert
Les 2 ventes au 9 Rue Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Colbert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 9 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 9 Rue Colbert se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Colbert par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Colbert se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 23.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
