2 Rue d’Alésia, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue d’Alésia, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Péri Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Avé-d'en-Bas, dite aussi Notre-Dame-du-Loc à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nd Du Loch à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 190 mètres
Ventes au 2 Rue d’Alésia
Les 0 ventes au 2 Rue d’Alésia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Alésia dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Alésia par rapport à la voie
Sur Rue d’Alésia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 2 Rue d’Alésia se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Alésia par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Alésia se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 9.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d’Alésia
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d’Alésia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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