40 Rue de Coëtdigo, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Coëtdigo, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°31 et de n°42 a.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue de Coëtdigo, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdogan Cité à 301 mètres
Ventes au 40 Rue de Coëtdigo
Les 2 ventes au 40 Rue de Coëtdigo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Coëtdigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Coëtdigo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Coëtdigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Coëtdigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Coëtdigo dans son marché local
Prix du 40 Rue de Coëtdigo par rapport à la voie
Sur Rue de Coëtdigo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 40 Rue de Coëtdigo se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Coëtdigo par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Coëtdigo se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 26.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
