Rue de Coëtdigo, 56890 Saint-Avé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Coëtdigo, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Coëtdigo dans son marché local
Prix Rue de Coëtdigo par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Coëtdigo se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 4.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Coëtdigo à Saint-Avé
Le loyer moyen estimé Rue de Coëtdigo est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Avé, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Coëtdigo
Les ventes enregistrées Rue de Coëtdigo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Coëtdigo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdogan Cité à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1514 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 999 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Coëtdigo
Adresses Rue de Coëtdigo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Coëtdigo, classées par tranches de numéros.
