2 Rue de la Gare, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°1 et du 6.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de la Gare, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epsm à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 937 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 20.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 5.01 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
