10 Rue de Lamennais, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Lamennais, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Rue de Lamennais, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerchican à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1105 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Lamennais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Lamennais dans son marché local
Prix du 10 Rue de Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue de Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 10 Rue de Lamennais se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Lamennais par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Lamennais se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 3.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
