5 Rue de Lamennais, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €

de 2 307 € à 2 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Lamennais, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°7 et de 4.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 Rue de Lamennais, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière entourant l'église à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerchican à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 1038 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 596 mètres

Ventes au 5 Rue de Lamennais

Les 0 ventes au 5 Rue de Lamennais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Lamennais dans son marché local

Prix du 5 Rue de Lamennais par rapport à la voie

Sur Rue de Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 5 Rue de Lamennais se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Lamennais par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Lamennais se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et -7.74 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bruyere, 56890 Saint-Avé(2,656 €)

Rue Colonel de Camas, 56890 Saint-Avé(2,455 €)

Rue Duquesne, 56890 Saint-Avé(2,555 €)

Rue Alphonse Daudet, 56890 Saint-Avé(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Lamennais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Lamennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.