7 Rue des 4 Vents, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°5 et du 2.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Rue des 4 Vents, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'albatros à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 662 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 7 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 7 Rue des 4 Vents se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des 4 Vents par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des 4 Vents se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 36.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 5.01 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
