18 Rue des Bernaches, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bernaches, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Rue des Bernaches, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerniol à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Bernaches
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Bernaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Bernaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Bernaches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bernaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bernaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bernaches dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bernaches par rapport à la voie
Sur Rue des Bernaches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 18 Rue des Bernaches se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bernaches par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bernaches se situe 34.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 77.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
