6 Rue des Cormorans, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 739 €

de 3 273 € à 4 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Cormorans, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de 0.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 6 Rue des Cormorans, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Coedigo-Malenfant à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerniol à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anita Conti à 1454 mètres

Ventes au 6 Rue des Cormorans

Les 0 ventes au 6 Rue des Cormorans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Cormorans dans son marché local

Prix du 6 Rue des Cormorans par rapport à la voie

Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 6 Rue des Cormorans se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Cormorans par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cormorans se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 35.91 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Prevert, 56890 Saint-Avé(2,910 €)

Rue des Mouettes, 56890 Saint-Avé(3,897 €)

Rue des Bernaches, 56890 Saint-Avé(3,856 €)

Rue Jean Francois le Blevennec, 56890 Saint-Avé(3,518 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.