6 Rue des Cormorans, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 16.93 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 Rue des Cormorans, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerniol à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 1454 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Cormorans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 6 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 6 Rue des Cormorans se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Cormorans par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cormorans se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 41.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
