2 Rue des Mouettes, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 826 €

de 3 246 € à 4 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Mouettes, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue des Mouettes, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Coedigo-Malenfant à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerniol à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anita Conti à 1322 mètres

Ventes au 2 Rue des Mouettes

Les 0 ventes au 2 Rue des Mouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 2 Rue des Mouettes se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mouettes se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 39.08 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bernaches, 56890 Saint-Avé(3,856 €)

Rue des Cormorans, 56890 Saint-Avé(3,701 €)

Rue des Sternes, 56890 Saint-Avé(3,515 €)

Rue des Guillemots, 56890 Saint-Avé(3,602 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.