2 Rue des Saules, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 1 756 € à 2 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Saules, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue des Saules, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Hayo à 54 mètres

Ventes au 2 Rue des Saules

Les 0 ventes au 2 Rue des Saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 2 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 2 Rue des Saules se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Saules par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saules se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et -7.2 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Parc Hayo, 56890 Saint-Avé(2,713 €)

Rue des Peupliers, 56890 Saint-Avé(2,775 €)

Route de Meucon, 56890 Saint-Avé(2,724 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.