5 Rue du Four, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue du Four, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 4 locaux - 74 parkings - 1335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Avé-d'en-Bas, dite aussi Notre-Dame-du-Loc à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nd Du Loch à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 333 mètres
Ventes au 5 Rue du Four
Les 8 ventes au 5 Rue du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Four dans son marché local
Prix du 5 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 5 Rue du Four se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Four par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Four se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 2.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue du Four
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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