8 Rue du Maréchal Lyautey, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue du Maréchal Lyautey, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerchican à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 287 mètres
Ventes au 8 Rue du Maréchal Lyautey
Les 2 ventes au 8 Rue du Maréchal Lyautey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal Lyautey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 8 Rue du Maréchal Lyautey se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Lyautey se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 20.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
