8 Rue du Zéphyr, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 141 €

de 2 936 € à 3 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Zéphyr, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Rue du Zéphyr, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alizés à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 665 mètres
- Ecole primaire publique Anita Conti à 85 mètres

Ventes au 8 Rue du Zéphyr

Les 0 ventes au 8 Rue du Zéphyr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Zéphyr dans son marché local

Prix du 8 Rue du Zéphyr par rapport à la voie

Sur Rue du Zéphyr, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 8 Rue du Zéphyr se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Zéphyr par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Zéphyr se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 14.18 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Baptiste Ducasse, 56890 Saint-Avé(3,210 €)

Rue de la Galerne, 56890 Saint-Avé(3,155 €)

Rue des 4 Vents, 56890 Saint-Avé(3,144 €)

Rue Gilles Gahinet, 56890 Saint-Avé(3,091 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Zéphyr

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Zéphyr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.