2 Rue Fleming, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 854 €

de 2 408 € à 3 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Fleming, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue Fleming, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lescran à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 482 mètres
- Ecole primaire publique Anita Conti à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fleming

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Fleming(2 844€)

4 Rue Fleming(2 856€)

3 Rue Fleming(2 858€)

3 Rue Louis Pasteur(2 801€)

4 ter Rue Louis Pasteur(2 770€)

4 bis Rue Louis Pasteur(2 789€)

9 Rue Louis Pasteur(2 843€)

4 quater Rue Louis Pasteur(2 657€)

Prix du 2 Rue Fleming dans son marché local

Prix du 2 Rue Fleming par rapport à la voie

Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 2 Rue Fleming se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fleming par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fleming se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 3.74 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.