34 Rue Frederic Passy, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Frederic Passy, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 34 Rue Frederic Passy, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 4 logements - 305 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerozer à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 260 mètres
- - Ecole primaire publique Julie Daubié à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Frederic Passy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Frederic Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Frederic Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Frederic Passy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Frederic Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Frederic Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Frederic Passy dans son marché local
Prix du 34 Rue Frederic Passy par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 34 Rue Frederic Passy se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Frederic Passy par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Frederic Passy se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et -3.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
