2 bis Rue George Sand, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 2 143 € à 2 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue George Sand, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue George Sand, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulbao à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 833 mètres

Ventes au 2 bis Rue George Sand

Les 0 ventes au 2 bis Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue George Sand dans son marché local

Prix du 2 bis Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 2 bis Rue George Sand se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue George Sand par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue George Sand se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et -14.9 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Patricia Picot, 56890 Saint-Avé(3,209 €)

Rue Colette, 56890 Saint-Avé(2,674 €)

Rue Frederic Chopin, 56890 Saint-Avé(3,262 €)

Rue Georges Cadoudal, 56890 Saint-Avé(3,414 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.