34 Rue Gilles Gahinet, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gilles Gahinet, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 34 Rue Gilles Gahinet, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizés à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gilles Gahinet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gilles Gahinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gilles Gahinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gilles Gahinet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gilles Gahinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gilles Gahinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gilles Gahinet dans son marché local
Prix du 34 Rue Gilles Gahinet par rapport à la voie
Sur Rue Gilles Gahinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 34 Rue Gilles Gahinet se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gilles Gahinet par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gilles Gahinet se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 33.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 5.01 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
