11 Rue Honore de Balzac, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue Honore de Balzac, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Avé Ecole Notre Dame à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Honore de Balzac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 11 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 11 Rue Honore de Balzac se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Honore de Balzac par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Honore de Balzac se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 25.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
