3 Rue Honore de Balzac, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 773 € à 3 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Honore de Balzac, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue Honore de Balzac, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière entourant l'église à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 732 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 215 mètres

Ventes au 3 Rue Honore de Balzac

Les 0 ventes au 3 Rue Honore de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Honore de Balzac dans son marché local

Prix du 3 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 3 Rue Honore de Balzac se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Honore de Balzac par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Honore de Balzac se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 8 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayard, 56890 Saint-Avé(3,114 €)

Centre Commercial Duguesclin, 56890 Saint-Avé(3,364 €)

Rue Colbert, 56890 Saint-Avé(2,768 €)

Place du Guesclin, 56890 Saint-Avé(3,419 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Honore de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Honore de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.