6 Rue Honore de Balzac, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Rue Honore de Balzac, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Avé Ecole Notre Dame à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 217 mètres
Ventes au 6 Rue Honore de Balzac
Les 2 ventes au 6 Rue Honore de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Honore de Balzac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 6 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 6 Rue Honore de Balzac se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Honore de Balzac par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Honore de Balzac se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 37.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
