2 a Rue Jean Bart, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 a Rue Jean Bart, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 6 logements - 536 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizés à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 557 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Jean Bart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 2 a Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 2 a Rue Jean Bart se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Jean Bart par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Jean Bart se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 41.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
