2 Rue Jules Verne, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 698 €

de 3 197 € à 4 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jules Verne, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°1 et de 3.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue Jules Verne, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Avé-d'en-Bas, dite aussi Notre-Dame-du-Loc à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerchican à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 1045 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 449 mètres

Ventes au 2 Rue Jules Verne

Les 0 ventes au 2 Rue Jules Verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Verne dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 2 Rue Jules Verne se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Verne par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Verne se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 34.42 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bruyere, 56890 Saint-Avé(2,656 €)

Rue Hector Berlioz, 56890 Saint-Avé(3,343 €)

Rue Alek Plunian, 56890 Saint-Avé(2,928 €)

Rue Georges Cadoudal, 56890 Saint-Avé(3,414 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.