10 Rue Michelet, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 18.56 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 10 Rue Michelet, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd Du Loch à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 170 mètres
Ventes au 10 Rue Michelet
Les 2 ventes au 10 Rue Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Michelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 10 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 10 Rue Michelet se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Michelet par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Michelet se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et -1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
