2 Rue Michelet, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 2 221 € à 3 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Michelet, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°1 et de 3.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue Michelet, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Avé-d'en-Bas, dite aussi Notre-Dame-du-Loc à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nd Du Loch à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 875 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 211 mètres

Ventes au 2 Rue Michelet

Les 0 ventes au 2 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 2 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Rue Michelet se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Michelet par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michelet se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et -6.76 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Locmaria, 56890 Saint-Avé(3,130 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 56890 Saint-Avé(3,282 €)

Rue Richemont, 56890 Saint-Avé(2,771 €)

Rue du General de Gaulle, 56890 Saint-Avé(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.