12 Rue Patricia Picot, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Patricia Picot, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue Patricia Picot, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermelin à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Patricia Picot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Patricia Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Patricia Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Patricia Picot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Patricia Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Patricia Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Patricia Picot dans son marché local
Prix du 12 Rue Patricia Picot par rapport à la voie
Sur Rue Patricia Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 12 Rue Patricia Picot se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Patricia Picot par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Patricia Picot se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 41.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
