44 Rue Paul Cézanne, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Rue Paul Cézanne, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etangs à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 722 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Paul Cézanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 44 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 44 Rue Paul Cézanne se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Paul Cézanne par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Paul Cézanne se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 37.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
