12 Rue Prad Bras, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 456 € à 3 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Prad Bras, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Prad Bras, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rulliac à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Rulliac à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 1586 mètres
- Ecole primaire publique Julie Daubié à 1858 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Prad Bras

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Prad Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Prad Bras(3 012€)

8 Rue Prad Bras(3 016€)

10 Rue Prad Bras(3 002€)

5 Rue Prad Bras(3 003€)

6 Rue Prad Bras(3 007€)

3 Rue Prad Bras(3 009€)

4 Rue Prad Bras(3 075€)

1 Rue Prad Bras(3 087€)

Prix du 12 Rue Prad Bras dans son marché local

Prix du 12 Rue Prad Bras par rapport à la voie

Sur Rue Prad Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 12 Rue Prad Bras se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Prad Bras par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Prad Bras se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 9.38 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.