4 Rue Prad Bras, 56890 Saint-Avé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Prad Bras, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Prad Bras, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Rulliac à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Prad Bras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Prad Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Prad Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Prad Bras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Prad Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Prad Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Prad Bras dans son marché local
Prix du 4 Rue Prad Bras par rapport à la voie
Sur Rue Prad Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 4 Rue Prad Bras se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Prad Bras par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Prad Bras se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et -8.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Prad Bras
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 4 Rue Prad Bras à Saint-Avé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
