3 Rue Saint - Michel, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 965 €

de 2 440 € à 3 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint - Michel, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Rue Saint - Michel, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Michel à 94 mètres

Ventes au 3 Rue Saint - Michel

Les 0 ventes au 3 Rue Saint - Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint - Michel dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint - Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint - Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 3 Rue Saint - Michel se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint - Michel par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint - Michel se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 7.78 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Truite, 56890 Saint-Avé(2,564 €)

Rue Jakez Helias, 56890 Saint-Avé(2,914 €)

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Chemin du Moulin du Lanquo, 56890 Saint-Avé(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint - Michel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint - Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.