8 Rue Saint - Michel, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint - Michel, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 23.51 % à celui du n°6 et du 28.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue Saint - Michel, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 110 mètres
Ventes au 8 Rue Saint - Michel
Les 2 ventes au 8 Rue Saint - Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint - Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint - Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint - Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint - Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint - Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint - Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 8 Rue Saint - Michel se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint - Michel par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint - Michel se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et -11.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
