8 Rue Saint - Michel, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Saint - Michel, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 110 mètres
Ventes au 8 Rue Saint - Michel
Les 2 ventes au 8 Rue Saint - Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint - Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint - Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 8 Rue Saint - Michel se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint - Michel par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint - Michel se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et -26.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint - Michel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint - Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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