12 Square Baptiste Ducasse, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Baptiste Ducasse, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Square Baptiste Ducasse, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Péri Centre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizés à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 95 mètres
Ventes au 12 Square Baptiste Ducasse
Une vente a été recensée au 12 Square Baptiste Ducasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Baptiste Ducasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Baptiste Ducasse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Baptiste Ducasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Baptiste Ducasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Baptiste Ducasse dans son marché local
Prix du 12 Square Baptiste Ducasse par rapport à la voie
Sur Square Baptiste Ducasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 12 Square Baptiste Ducasse se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Baptiste Ducasse par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Baptiste Ducasse se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 41.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
