6 Square Baptiste Ducasse, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square Baptiste Ducasse, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Square Baptiste Ducasse, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0160 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizés à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 69 mètres
Ventes au 6 Square Baptiste Ducasse
Les 2 ventes au 6 Square Baptiste Ducasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Baptiste Ducasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Baptiste Ducasse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Baptiste Ducasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Baptiste Ducasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Baptiste Ducasse dans son marché local
Prix du 6 Square Baptiste Ducasse par rapport à la voie
Sur Square Baptiste Ducasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 6 Square Baptiste Ducasse se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Baptiste Ducasse par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square Baptiste Ducasse se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 42.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
