2 Fendrement, 56140 Saint-Congard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Fendrement, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Fendrement, 56140 Saint-Congard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Congard.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Fendrement
Aucune vente n'a été recensée au 2 Fendrement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Fendrement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Fendrement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Fendrement dans son marché local
Prix du 2 Fendrement par rapport à la voie
Sur Fendrement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 Fendrement se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Fendrement par rapport à Saint-Congard et à Morbihan
À Saint-Congard, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Fendrement se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Congard et -44.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Congard a augmenté de 39.65 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2021 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 2 Fendrement à Saint-Congard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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