4 Chemin du Midi, 56130 Saint-Dolay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Midi, affiche un prix moyen de 2 234 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin du Midi, 56130 Saint-Dolay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Dolay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0587 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Jeanne d'Arc à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Midi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Midi dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Midi par rapport à la voie
Sur Chemin du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 4 Chemin du Midi se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Midi par rapport à Saint-Dolay et à Morbihan
À Saint-Dolay, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Midi se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dolay et -27.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dolay a baissé de 14.53 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 4 Chemin du Midi à Saint-Dolay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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