3 Impasse des Prateaux, 56130 Saint-Dolay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Prateaux, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Prateaux, 56130 Saint-Dolay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Dolay.
1 niveau - 1 logement - 440 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Jeanne d'Arc à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Prateaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Prateaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Prateaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Prateaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Prateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Prateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Prateaux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Prateaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Prateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 3 Impasse des Prateaux se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Prateaux par rapport à Saint-Dolay et à Morbihan
À Saint-Dolay, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Prateaux se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dolay et -36.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dolay a baissé de 14.53 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 3 Impasse des Prateaux à Saint-Dolay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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