23 Pont de Cran, 56130 Saint-Dolay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Pont de Cran, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Pont de Cran, 56130 Saint-Dolay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Dolay.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Pont de Cran
Aucune vente n'a été recensée au 23 Pont de Cran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Pont de Cran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Pont de Cran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Pont de Cran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Pont de Cran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Pont de Cran dans son marché local
Prix du 23 Pont de Cran par rapport à la voie
Sur Pont de Cran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 23 Pont de Cran se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Pont de Cran par rapport à Saint-Dolay et à Morbihan
À Saint-Dolay, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Pont de Cran se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dolay et -35.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dolay a baissé de 14.53 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 23 Pont de Cran à Saint-Dolay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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