25 bis Rue de Coueslan, 56130 Saint-Dolay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Coueslan, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 25 bis Rue de Coueslan, 56130 Saint-Dolay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Dolay.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Jeanne d'Arc à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de Coueslan
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de Coueslan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Coueslan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Coueslan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Coueslan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Coueslan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Coueslan dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Coueslan par rapport à la voie
Sur Rue de Coueslan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 25 bis Rue de Coueslan se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Coueslan par rapport à Saint-Dolay et à Morbihan
À Saint-Dolay, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Coueslan se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Dolay et -25.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dolay a baissé de 14.53 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
