3 Rue de Coueslan, 56130 Saint-Dolay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 392 € à 1 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Coueslan, 56130 Saint-Dolay, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°2 a et de 15.23 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue de Coueslan, 56130 Saint-Dolay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Dolay.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame - Jeanne d'Arc à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Coueslan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Coueslan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue de Coueslan(1 759€)

2 ter Rue de Coueslan(2 003€)

2 bis Rue de Coueslan(1 874€)

4 Rue de Coueslan(2 070€)

6 Rue de Coueslan(2 204€)

5 bis Rue de Coueslan(2 200€)

8 Rue de Coueslan(2 201€)

5 ter Rue de Coueslan(2 198€)

Prix du 3 Rue de Coueslan dans son marché local

Prix du 3 Rue de Coueslan par rapport à la voie

Sur Rue de Coueslan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 3 Rue de Coueslan se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Coueslan par rapport à Saint-Dolay et à Morbihan

À Saint-Dolay, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Coueslan se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Dolay et -38.28 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dolay baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.