23 Rue de la Noé, 56130 Saint-Dolay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Noé, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 48.86 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue de la Noé, 56130 Saint-Dolay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Dolay.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-ciel à 469 mètres
Ventes au 23 Rue de la Noé
Les 2 ventes au 23 Rue de la Noé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Noé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Noé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Noé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Noé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Noé dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Noé par rapport à la voie
Sur Rue de la Noé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 23 Rue de la Noé se situe 40.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Noé par rapport à Saint-Dolay et à Morbihan
À Saint-Dolay, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Noé se situe 33.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dolay et 6.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dolay a baissé de 14.53 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
