2 Rue de la Venelle, 56130 Saint-Dolay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Venelle, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue de la Venelle, 56130 Saint-Dolay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Dolay.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Jeanne d'Arc à 258 mètres
Ventes au 2 Rue de la Venelle
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Venelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Venelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Venelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Venelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Rue de la Venelle se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Venelle par rapport à Saint-Dolay et à Morbihan
À Saint-Dolay, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Venelle se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Dolay et -32.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dolay a baissé de 15.47 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
