5 Rue de la Venelle, 56130 Saint-Dolay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Venelle, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 5 Rue de la Venelle, 56130 Saint-Dolay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Dolay.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Jeanne d'Arc à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Venelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Venelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Venelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Venelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 5 Rue de la Venelle se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Venelle par rapport à Saint-Dolay et à Morbihan
À Saint-Dolay, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Venelle se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Dolay et -38.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dolay a baissé de 14.53 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
