5 Rue des Layes, 56130 Saint-Dolay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Layes, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°7 et du 13.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 5 Rue des Layes, 56130 Saint-Dolay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Dolay.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-ciel à 400 mètres
Ventes au 5 Rue des Layes
Les 2 ventes au 5 Rue des Layes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Layes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Layes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Layes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Layes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Layes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Layes par rapport à la voie
Sur Rue des Layes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 5 Rue des Layes se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Layes par rapport à Saint-Dolay et à Morbihan
À Saint-Dolay, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Layes se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dolay et -2 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dolay a baissé de 14.84 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
